張壩林川園（以下簡稱本項目）為瀘州市江陽區(qū)張壩桂圓林旅游區(qū)投資管理有限公司（以下簡稱招商人）代為管理的國有資產，因業(yè)務發(fā)展需要，擬通過公開招商方式引進具有投資實力、經營能力的運營管理方（以下簡稱成交單位）投資本項目升級改造及運營管理。誠邀廣大符合本公告要求的商家報名參與。

一、運營范圍

（一）項目位置：瀘州市張壩桂圓林公園景行臺東南。

（二）運營范圍：本項目總建筑面積1345.75㎡，包含：

1.林海中路1號28號樓1至2層（瀘市房權證江陽區(qū)字第0000479545號），面積396.27㎡，設為茶餐廳；

2.林海中路1號29號樓1層（瀘市房權證江陽區(qū)字第0000479410號），面積263.48㎡，設為宴會廳；

3.林海中路1號30號樓1至2層（瀘市房權證江陽區(qū)字第0000479414號），面積686㎡，設為廚房+包廂+中餐廳。

二、運營期限

運營管理期限9年，給予裝修及市場培育免租期6個月，第一年給予3個月，第二年給予3個月。

成交單位在合同執(zhí)行期間，任意一期租金繳納違約的，則取消享受裝修及市場培育免租期，并向張壩公司補繳已享受的免租期間的租金。

三、參選條件

（一）從事餐飲服務、會務活動、賽事舉辦、演繹演出等綜合經營一年（含）以上優(yōu)先，滿足一項即可；

（二）具有獨立承擔民事、刑事責任的能力，單位或自然人均可；

（三）具有自行辦理配套經營項目所需相關資質證照能力，自然人中標的，需在合同簽署后6個月內辦理完畢；

（四）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度優(yōu)先；

（五）具有履行合同所必需的設備設施和專業(yè)技術團隊，有能力投資本項目升級改造，且需要在雙方確定的時間內完成升級改造施工；

（六）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄優(yōu)先；

（七）參加本次招商活動前三年內，在經營活動中無重大違法記錄；

（八）滿足法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

四、公告發(fā)布方式

本次公告在全國公共資源交易平臺（四川省瀘州市）http://www.lzsggzy.com)其他交易專區(qū)、瀘州盛江投資發(fā)展有限公司網站（www.xytzjt.cn）、張壩公司官網（www. zbgyl.com）、“醉享張壩”微信公眾號上以公告形式發(fā)布。

五、報名

（一）報名時間：2024年7月2日至7月8日，每天9:00--17:30（北京時間，節(jié)假日除外）。

（二）報名方式：現場報名。

（三）報名地點：瀘州市江陽區(qū)張壩桂圓林公園西門游客中心A03辦公室

（四）聯系人：陳平，電話：15182509524。

（五）報名需知

1.以公司名義報名的，需提交營業(yè)執(zhí)照復印件（蓋鮮章）、單位介紹信（蓋鮮章）、授權委托書（非法人辦理）、經辦人身份證復印件（蓋鮮章）等。

2.以自然人名義報名的，需提交個人身份證復印件。

3.報名成功后，自行下載附件資料文件，并按照文件相關要求準備競標材料。

附件：1.參選單位須知

2.參選方應提交的資料

3.評分辦法評審打分表

4.運營管理合同條款及格式（模版）

瀘州市江陽區(qū)張壩桂圓林旅游區(qū)投資管理有限公司

2024年7月2日

附件：參選單位須知、參選方應提交的資料、參選方應提交的資料、運營管理合同條款及格式（模版）