瀘州興陽投資集團(tuán)有限公司現(xiàn)有江陽區(qū)社會福利中心招租項目對外進(jìn)行公開招租，歡迎合格的競租人參與投標(biāo)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、招租人

瀘州興陽投資集團(tuán)有限公司

二、項目名稱

江陽區(qū)社會福利中心招租項目

三、資產(chǎn)概況

江陽區(qū)社會福利中心整體。該資產(chǎn)坐落于江陽區(qū)金沙路以北、黎明南路以西，總建筑面積16765.63㎡，其中地上建筑面積13544.4㎡，地下車庫建筑面積3221.23㎡，規(guī)劃用途：醫(yī)衛(wèi)慈善。本次招租資產(chǎn)為整體出租，建筑面積共計16765.63㎡。

四、項目性質(zhì)

該資產(chǎn)僅用于經(jīng)營養(yǎng)老及相關(guān)附屬產(chǎn)業(yè)，競租人自籌資金對江陽區(qū)社會福利中心進(jìn)行裝飾裝修，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。

五、招租方式

整體現(xiàn)狀出租；公開競租，采用綜合月租金報價占比90%及運營方案占比10%計算綜合得分的形式確定承租人。

六、租期和租金及履約保證

租期：20年；市場培育期（免租）2年，其中：第1個租賃年度免12個月，第2年至第5年每個租賃年度免最后3個月。

租金標(biāo)準(zhǔn)：月租金標(biāo)準(zhǔn)為承租人中選金額（租金每5年在上年租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上遞增3%）。

履約保證金：4個月月租金。

合同公證：雙方簽訂合同需賦予強制執(zhí)行效力公證，?即通過公證機構(gòu)對合同進(jìn)行公證，?依法賦予其強制執(zhí)行效力。

七、投標(biāo)保證金

項目投標(biāo)保證金為25000元人民幣（以企業(yè)作為提交申請人的必須通過競租人的基本賬戶，以銀行轉(zhuǎn)賬方式提交）。競租人繳納保證金時，須在繳款書上注明擬投標(biāo)標(biāo)的名稱，并在租金報價函遞交截止之前繳納到指定賬戶。

開 戶 名：瀘州市江陽區(qū)利陽投資有限公司

開戶銀行：瀘州銀行江陽西路支行

銀行賬號：9200001922948879

八、報名條件及所須資料

1.中華人民共和國境內(nèi)具有獨立法人資格的企業(yè)，且無不良信用記錄。

2.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照或社會組織登記證書應(yīng)至少包含養(yǎng)老服務(wù)等相關(guān)內(nèi)容，且有三年及以上敬老院（養(yǎng)老院）經(jīng)營經(jīng)驗；擁有從事養(yǎng)老服務(wù)的隊伍、具有健全的經(jīng)營管理制度。

3．報名時提供資料：企業(yè)報名需提供企業(yè)基本賬戶的開戶許可證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、信用報告、經(jīng)營管理制度、提供機構(gòu)養(yǎng)老管理的類似業(yè)績的證明合同復(fù)印件或民政部門開具的證明復(fù)印件為依據(jù)（復(fù)印件加蓋單位公章）。如代辦還需提供代辦理人身份證及復(fù)印件、授權(quán)委托書。

九、報名事項

1．報名方式：競租人須至瀘州市江陽區(qū)利陽投資有限公司（江陽區(qū)刺園路二段71號樓5樓）報名并領(lǐng)取招租文件。不接受電話、郵件及口頭等非正式投標(biāo)申請。

2．報名時間：2024年8月5日至 2024年8月9日（上午9:00-12:00、下午14:30-17:30，限工作日）。

3. 報名地點：江陽區(qū)刺園路二段71號樓5樓515室。

十、租金報價函及運營方案的遞交

1.租金報價函即運營方案遞交時間：2024年8月12日上午10:00截止。

2.遞交地點：瀘州市江陽區(qū)張壩景區(qū)西門綜合大樓2樓2會議室（瀘州興陽投資集團(tuán)有限公司）。

十一、公告發(fā)布

本次公告在全國公共資源交易平臺（四川省瀘州市）http://www.lzsggzy.com)其他交易專區(qū)、瀘州盛江投資發(fā)展有限公司網(wǎng)站（http://www.ankangba.net/）上以公告形式發(fā)布。

十二、其他

瀘州興陽投資集團(tuán)有限公司負(fù)責(zé)解釋本公告

咨詢電話：6502005、6502072

瀘州興陽投資集團(tuán)有限公司

2024年8月2日